出租廠房帶環評是否有效？

來源：東莞國弘環保作者：何工發表日期：2023-12-30

在現實生產活動中，“出租廠房帶環評”是較為常見的，至于其環評是否有效，是要根據情況來分析確定的，有些是有效的，有些是無效的。

比如，如果原來的環評上的“公司名”是另外一家企業，別人搬走了，營業執照地址也變更到其他地方了，那這個環評可能就無效了。但如果新租賃廠房的租客，從原料、工藝、產品、設備等方面都一模一樣，并且前后兩家企業簽訂了“轉讓協議”，那就是有承接運營關系的，實際上，環保法規上并沒有認定此種情況是“失效”的，那么就是有效的。

以上案例中，“原料、工藝、產品、設備等方面都一模一樣”是必須要遵循的規則，也是新入駐企業容易忽略的問題。國弘環保在平時也接觸到一些企業進駐帶環評的廠房，不過雖然環評手續可以“免了”，但排污許可方面手續仍需變更和完善。

再比如，如果環評手續此前是以房東的物業公司辦理的，是在廠房地址上的，并且新入駐企業“原料、工藝、產品、設備等方面都一模一樣”和房東物業公司此前申報的環評內容一致，那么這種情況下，租廠房帶環評是有效，只不過對環保部門來說，環評的申報單位并沒有變化。

當然了，有些企業從事外貿、大企業的代工、體系認證等事務，擁有自己工廠的環評手續，那更會便利一些。